Planta retangular com banheiro reservado, bancada integrada e espaço social flexível. Divisória muxarabi opcional — privacidade sem bloquear iluminação ou ventilação. Algumas unidades com varanda.
Unidades autônomas voltadas para a Rua Conde de Linhares. Frações de 33,19m² (Loja 07) a 55,40m² (Loja 02). Acesso e operação completamente independentes dos estúdios.
Garagem em pavimento separado dos andares residenciais. Área de carga e descarga exclusiva. 19 vagas + 1 vaga PCD conforme legislação + bicicletário ao fundo do lote.
Design parametrizado em tons terrosos produzido em impressora 3D pela IT3D — em parceria exclusiva com o Grupo KATZ. Mobiliário urbano e paisagismo do passeio desenvolvidos com a mesma tecnologia.
Portaria digital, Smart Locker para recebimento de encomendas e Vending Machine. Mobiliário de design nacional contemporâneo com obras de arte selecionadas e acabamento minimalista.
Painéis e armários em madeira, bancada em rocha natural e paredes em efeito cimentício na área gourmet. Lavanderia equipada com máquinas, separada da área de convivência.
Cidade Jardim é um bairro residencial e tradicional da Zona Sul de Belo Horizonte. Em meio a uma vizinhança composta principalmente por casas, o MODO — de apenas quatro andares — compõe harmonicamente a paisagem.
A Praça Professor Godoy Betônico fica em frente ao edifício. No raio do bairro: Pátio Savassi, Diamond Mall, PUC Liberdade, FGV, Escola de Design UFMG, Colégio Loyola e Smart Fit.
3º e 4º pavimentos. 11 unidades por andar. Áreas de 22,67m² (final 10) a 40,08m² (final 01). Algumas unidades com varanda.
Algumas unidades do MODO Cidade Jardim contam com varanda — consulte a tabela de plantas para identificar os finais específicos. Todas as unidades têm janelas piso a teto, independentemente da existência de varanda.
A divisória muxarabi é uma estrutura vazada em madeira que separa ambientes (como o quarto do estar) conferindo privacidade relativa sem bloquear a iluminação natural nem a ventilação do estúdio. É um elemento opcional presente no estúdio-modelo de Estela Netto.
Não. As sete lojas do térreo são unidades completamente autônomas — acesso independente pela Rua Conde de Linhares, operação e escritura separadas dos estúdios. As frações variam de 33,19m² (Loja 07) a 55,40m² (Loja 02).
O empreendimento tem 19 vagas em pavimento dedicado, separado dos andares residenciais, mais 1 vaga PCD e bicicletário. A vinculação de vaga por unidade segue a tabela de vendas — confirme disponibilidade com a equipe comercial.
Prazo a confirmar pela equipe KATZ. A confirmar